こんにちは！”がんばるおじさん”です。
昨日は、ひな祭りでした。桃の節句ですね。
日本のイベントは、季節に寄り添っている感じがします。
このところ、寒さも和らいできています。春はそこまで、来ています。
前回からの続きになります。
「戸建９号」の新賃借人募集状況です。
募集しても、あの立地では、難しいかなあ？と思いましたが
不動産屋さんの担当者曰く、「問い合わせ来てますよ～！現地案内も入りました。」
そうなんですか、あの場所で、募集の反響がありますか？
不動産屋さんの担当者曰く、「あのエリアは、戸建賃貸の供給がほとんどないので、反響が
あるみたいです。」とのこと。
なるほど、需要と供給と価格で、商売が成り立つとは、良く言ったものです。
１週間ほど経って、不動産屋さんの担当者から
「”がんばるおじさん”！、入居者が決まりました。来週、入居です。」
判らないものです。普段は行かない他県なので、こんなものかと思った次第です。
長く、住んで頂けたら良いなといます。
「戸建９号」含め、リースバック（自宅を売却して現金化、売却後も住み続けることができる
サービス）は、２戸あったのですが、リフォーム費用もかけずに長く住んで頂けると思ったら
２件とも、短い期間で退去となりました。初期投資が全く回収できない状況でした。
この２件の経験で、リースバックは止めようと思っています。
リースバックのリスクは、居住者が済み続けているので、内見もできず、もし退去になったら
どの位、リフォームが発生するか、読めない所であり、「戸建４号」は、居住者退去後、多額の
リフォーム費用が発生し、”がんばるおじさん”を苦しめました。
毎回、経験に基づく、勉強の連続です。
本日も最期まで、お読みいただき、ありがとうございました。
次回へ続く
