自主管理は大変!

不動産投資へのチャレンジ

こんにちは!”がんばるおじさん”です。
今日、夕方、妻と某男性ユニットのライブに行ってきます。コロナ禍で、某男性ユニットのライブは、行けてなかったのですが、久しぶりのライブ参加です。
妻孝行の一環と思っています。苦労ばかりかけていたので、恩返しとも言えるのですが、子育てが落ち着いてからの楽しみの一つです。
以前は、グッズ等を購入したのですが、最近は、ライブのみの鑑賞です。

前回からの続きになります。
「戸建11号」に、入居者が引っ越してきた当日、不動産屋さんの担当者から、「”がんばるおじさん”!、入居者から、ご連絡があって、トイレのペーパーホルダーが無いと、言ってます。事前に、確認されましたか?」との連絡が、ありました。
ここで、ご説明しておきますが、「戸建11号」は、賃料のみ、不動産屋さん経由、徴収頂きますが、問題あった時は、不動産屋さんが、連絡を受け、大家(”がんばるおじさん”)が、対応する、自主管理方式です。
と言うことで、
”がんばるおじさん”から、「確認してませんでした。賃借人さんに、連絡します。」と答え、賃借人に、電話し
土曜日の夕方で、仕事は休みだったので、ホームセンターで、ペーパーホルダーを購入し、小一時間で、駆け付け、取り付けました。
心の中で、”何なんだ?不動産屋で、対応できないのか!”と叫んでいましたが、これも致し方ないことかと思った次第です。

翌日、不動産屋さんの担当者から、「”がんばるおじさん”!、入居者から、ご連絡があって、テレビが映らないそうです。
事前に、確認されましたか?たぶん、TVブースター(電波の増幅器)が取り外してあるのでは?」との連絡が、ありました。
”がんばるおじさん”から、「確認してませんでした。賃借人さんに、連絡します。」と答え、賃借人に、電話し日曜日の夕方でしたので、ホームセンターで、TVブースターを購入し、見に行きました。
状況は、BSは、映るのですが、地上波が映りませんでした。その後、ブースター設置場所をさがしたのですが、場所が判りませんでした。一旦、「確認します。今しばらくお待ちください。」と言い、退去しました。
困って、不動産屋さんの担当者に電話し、電気業者に、翌日見てもらい、結果、ブースター取付で、地上波が映るようになりました。
TVが映らないは、別ですが、トイレのペーパーホルダーで、駆け付けなければいけなかったのには、理由があります。
それは、小さい お子様3人の「ひとり親家庭」だったからです。
これで、一旦、入居時の問題は、解決しましたが、その後も、”がんばるおじさん”を悩ますことが、ありましたが、お話は、又、後日に、させて頂きます。

本日も最期まで、お読みいただき、ありがとうございました。

次回へ続く

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